אחד התחומים החמים ביותר בשוק הנדל"ן, הוא תחום השקעות נדלן באירופה, ובעיקר במדינות המזרח. משקיעים רבים, ולא בהכרח בעלי ממון רב, מנצלים את ההזדמנות של מחירי הנדל"ן הנמוכים באופן חסר תקדים באזורים שונים, ומבצעים השקעה בנדלן באזורים כמו בולגריה, גרמניה, הולנד ומדינות רבות נוספות. אם כן, מה מייחד השקעה בנדלן בבולגרי על פני השקעות נדלן באירופה במדינות אחרות? מה הוא אחוז התשואה לו אנו עתידים לצפות כאשר נבצע השקעות נדלן בחול, ובעיקר כאשר נבצעה השקעה בנדלן בבולגריה? מה הוא זכום ההשקעה לו נידרש כאשר נבחן אפשרויות של השקעות נדלן בולגריה? על שאלות אלו ועוד, נרחיב במאמר הבא.
נדלן בחול – השקעות בולגריה
אם כן, כיצד נוכל גם אנחנו ליהנות מהטרנד, ולבצע השקעה בנדלן אשר רבים מעידים כי זכו דרכה להצלחות משמעותיות? ובכן, השקעות נדלן באירופה, ובעיקר השקעות בולגריה אשר נחשבות כטרנד סוחף בהשקעות נדלן אירופאיות, מבססות את פוטנציאל התשואה כל שני משתנים עיקריים – מיקום, ומחיר. היזמים מעידים כי ככל שהמיקום בו נבחר לבצע השקעות בולגריה או למעשה, כל מדינה אחרת, יהיה מיקום בעל פוטנציאל צמיחה גבוה יותר, כך אנו עתידים לצפות הצלחה משמעותית יותר. ובמקביל, ככל שהמחיר של הנכסים המוצעים עבור השקעות נדלן בחול הוא נמוך יותר וביחס ישיר למיקום, כך התשואה אותה נצפה להניב, ובאחוזים, תהיה גבוהה יותר.
אחת הערים הנחשבות ביותר עבור אלו המחפשים השקעה בנדלן באזור בולגריה, ובכלל, השקעות נדלן באירופה, היא העיר פלובדיב. זו היא עיר אשר נמצאת בעיצומה של צמיחה כלכלית, ויחד עם זאת הצמיחה עודנה בשלב התחלתי. עובדה זו, מביאה יזמים רבים לבחור באזור זה לצורך השקעה בנדלן, כאשר ניתן למצוא בה נכסים בעלויות נמוכות במיוחד.
ערים בסגנון העיר פלובדיב, וערים אחרות באזור, הם הערים המשמשות כדוגמא למבקשים הזדמנויות של השקעות נדלן בחול, או השקעות בולגריה, שכן המודל של אזור אשר מוגדר בתולי נכון לקופת ההשקעה, ונמצא בשלבי פיתוח והתקדמות כלכלית תעשייתית, הוא המודל רבים להצטרף אל הטרנד הסוחף של השקעות נדלן באירופה.
איתור השקעות בולגריה והשקעות נדלן באירופה
אם כן, כיצד נוכל לאתר הזדמנויות עסקיות מעין אלו, השקעות נדלן באירופה או נדלן בולגריה, אשר פוטנציאל התשואה שלהן הוא גבוה ואחוז הסיכון בהשקעה הוא נמוך? אחת הדרכים לאתר הזדמנויות נדלן בחול היא ההתחקות אחר גורמים אשר ביצעו השקעות נדלן באירופה באזורים שונים, ובחינת הצלחתם. יחד עם זאת, בדרך זו, יתכן כי אנו מפספסים את המומנט, ואת התזמון הנכון לביצוע ההשקעה. הדרך הטובה ביותר לאיתור השקעות נדלן בחול, נדלן באירופה או השקעות בולגריה, היא להתייעץ עם מומחים לתחום, אותם ניתן לאתר באמצעות חיפוש אחר מומחי נדלן ברשת האינטרנט.